Harlem, NY Walker & Dunlop, Inc. strukturéiert $ 120 Millioune Finanzement fir d’Rehabilitatioun vun Audubon Haiser, Bethune Gardens, an Thurgood Marshall Plaza (ABM), engem 557-Eenheet, dräi-Gebai Portfolio. D’Eegeschafte gebaut tëscht 1962 an 1985 brauche bedeitend Upgrades. D’Finanzéierung war e gemeinsame Effort tëscht Dantes Partners, The New York City Housing Authority (NYCHA), der New York Housing Development Corp. (HDC), Walker & Dunlop, Freddie Mac a JP Morgan Chase.
Den John Gilmore a säi Produktiounsteam bei Walker & Dunlop hunn d’Finanzéierungsausféierung arrangéiert déi d’eenzegaarteg Kapital an déi lafend Operatioun an Ënnerhalt Bedierfnesser vun den dräi Eegeschafte adresséiert. D’Team huet strategesch Léisungen entwéckelt, déi d’Bedierfnesser vu sengem Client passen, Dantes Partners an NYCHA. Walker & Dunlop hunn d’Suergen vun de verschiddenen Akteuren nogelauschtert an, a Verbindung mat sengem Prêtpartner, Freddie Mac, den Deal arrangéiert, wat d’Entwécklungsteam erlaabt huet säin Zil z’erreechen fir vill erfuerderlech Upgrades fir niddereg-Akommes Awunner bei ABM ze bidden.
“Dëse kritesche Projet erfuerdert eng breet Palette vu bezuelbare finanziellen Expertise an extensiv Zesummenaarbecht. Mir si frou datt dës Renovatioun amgaang ass fir sou vill New York City Awunner ze profitéieren, déi laang gewaart hunn fir hir Immobilie transforméiert ze gesinn, “sot de Sheri Thompson, Walker & Dunlop Exekutiv Vizepresident vun Affordable Housing and Investment Management. “Dëst wier net méiglech gewiescht ouni eisen Engagement fir bezuelbar an Aarbechtswunnengen, gekoppelt mat eise laangfristeg Bezéiunge mat Dantes Partners a Freddie Mac.”
Fir d’Eegeschafte ze transforméieren, hunn Dantes Partners en 99-Joer Terrain Lease vun NYCHA duerch hire Permanent Affordability Commitment Together (PACT) Programm kritt, deen den HUD Rental Assistance Demonstration (RAD) Programm benotzt. Zousätzlech ginn 555 vun de 557 Gesamtunitéiten ënnerstëtzt vu Projet-baséiert Miethëllef vun HUD’s RAD a Section 18 Programmer a laangfristeg Projet-baséiert HAP Kontrakter.
“De Freddie Mac ass engagéiert fir transformativ Projete wéi dësen z’ënnerstëtzen, déi Revitaliséierung fir bezuelbare Wunngemeinschaften bréngt,” sot de Curtis Melvin, Senior Direkter, Target Affordable Production fir Freddie Mac Multifamily.
“Mir si frou en Deel vun der gemeinsamer Ustrengung vu Walker & Dunlop, NYCHA, Dantes Partners a Chase ze sinn fir qualitativ bezuelbare Wunnengsoptioune fir sou vill New York City Famillen ze liwweren.”
NYCHA an Dantes Partners si frou datt dës Finanzéierung et hinnen erlaabt iwwer $ 200.000 pro Eenheet z’investéieren fir all Appartementskomplex ze revitaliséieren an ze renovéieren. D’Renovatioune enthalen nei Kichen, Buedzëmmer, Fensteren, Geräter, a Buedem souwéi Upgrades vun de Gebaier Liften an Heiz- a Killsystemer. Dës kierperlech Aarbecht an der Gemeinschaft wäert e laange Wee goen fir d’Gebaier a seng Ëmgéigend ze verbesseren an se als exzellente bezuelbare Wunnengsverméigen fir New York City fir Joeren ze positionéieren.
“Kapital ass ee Been vum Hocker fir komplex Transaktioune wéi ABM eng Realitéit ze maachen”, sot de Corey Powell, Chief Operating Officer bei Dantes. “Walker & Dunlop a Freddie Mac hunn duerch déi geschafft fir sécherzestellen datt eng 100% Black-Besëtzer Team déi néideg Ressourcen ofséchere konnt fir eis ze hëllefen eis Verspriechen un d’Awunner vun ABM ze liwweren.”
Dantes Partners a Walker & Dunlop si Membere vun CREUnited, eng Allianz lancéiert am Joer 2021 entwéckelt fir d’Minoritéitsparticipatioun an der kommerziell Immobilieindustrie ze erhéijen. Walker & Dunlop huet e fënnef-Joer Zil vun $ 60 Milliarde u kumulative bezuelbare Wunnengsfinanzen bis Enn 2025. Gutt um Wee fir dëst Zil z’erreechen, huet dat bezuelbare Team iwwer 10 Milliarden Dollar u bezuelbaren an Aarbechtskräfte Wunnengsfinanzéierung am Joer 2021 duerch HUD entstanen, Fannie Mae, Freddie Mac, a Kapitalmäert Quellen. Fir méi iwwer d’Fäegkeeten an d’Finanzéierungsoptioune vum Team ze léieren, besicht hir Websäit.
Merci fir d’Liesen!
Dir hutt 1 vun Ären 3 Gaaschtartikelen gelies
Umellen ass séier, einfach, & GRATIS.
Abonnement Optiounen
Tag: