Sulzbacher setzt federal a staatlech Finanzéierung zesummen fir säi geschätzte $ 46 Milliounen Enterprise Village bezuelbare Wunnengen an Obdachlosenservicer Projet am Nordweste Jacksonville.
Nonprofit President a CEO Cindy Funkhouser sot per E-Mail Jan. 30 datt Sulzbacher fir $ 28 Milliounen am US Department of Housing and Urban Development Low-Income Housing Tax Credits a begleetend Finanzéierung ugewannt huet.
Dat ass nodeems de Jacksonville City Council den 19-0 den Jan. 24 fir en $ 12 Milliounen verzeibare Prêt fir de Sulzbacher Projet mat Sue vum HUD duerch den amerikanesche Rettungsplang Act vun 2021 ze stëmmen.
An de Comitésversammlungen Jan. 17-18, huet de Funkhouser dem Conseil Memberen gesot datt de Sulzbacher Enterprise Village den zweete Schrëtt am Plang vun der Nonprofit ass fir seng Servicer aus dem Downtown ze verlageren.
Sulzbacher, déi Servicer u Leit ubitt, déi Obdachlosegkeet zu Jacksonville erliewen, war Downtown op 611 E. Adams St. zënter 1995.
Et ass am Joer 29 vun engem 35-Joer Loyer mat der Stad a bezilt $ 1 pro Joer.
Erwaart fäerdeg bis den Sept. 30, 2025, Sulzbacher Enterprise Village wäert 100 Studio- an Een-Schlofkummer Eenheeten op 16.88 Hektar op Walgreen Road, westlech vun der Interstate 95 an ëstlech vun der Brentwood Golf Course gebaut hunn.
Pläng weisen datt de Campus e 60.000 Quadratmeter Administratiounsgebai mat kuerzfristeg Wunnengen an 60.000 Quadratmeter Iwwergangsaarbechtswunnengen enthält.
Et wäert och eng 45.000 Metercarré Communautéit Klinik hunn an Ofstänn Pfleeg Gebai an engem 7.600 Quadratmeter Zentrum fir Aarbecht Kompetenzen Training.
Den éischte Schrëtt an der Beweegung vun der Nonprofit aus Downtown war am Joer 2018 wéi et Sulzbacher Village opgemaach huet: Eng Gemeinschaft fir Fraen a Famillen um 5455 Springfield Blvd.
“Mir mengen datt dëse Modell, dee schéin am Sulzbacher Duerf fir Fraen a Familljen funktionnéiert … e super Modell ass well dëst net nëmmen d’Wunneng ass”, sot de Funkhouser dem Council Neighborhoods, Community Services, Public Health & Safety Committee op Jan. 17.
Stad Gesetzgeber guttgeheescht der $ 12 Milliounen Appropriatioun an engem Noutfall Vote iwwer Ordinance 2023-21.
Geméiss dem Conseil Auditor Office wäert de Sulzbacher och $ 5 Millioune vum Florida Housing Finance Corp ufroen. vum Jan. 31 Frist.
D’Staatsgeld erlaabt dem Sulzbacher d’Steierkreditter vun 9% am Géigesaz zu 4% Steierkreditter unzefroen, laut der Gesetzgebung.
Laut der HUD Websäit huet de Féderalen Low-Income Housing Tax Credit Programm en $8 Milliarde Joresbudget fir staatlech a lokal Agenturen d’Autoritéit ze ginn Steierkreditter fir Acquisitiounsrehabilitatioun auszeginn, oder Neibau vu Mietwunnengen gezielt fir Stéit mat mannerem Akommes.
D’Conseil Ordonnance appropriéiert $ 12,060,074, déi d’Stad vum Home Investment Partnerships Grant-American Rescue Plan Programm kritt huet fir Heemloshëllef a Servicer ze bidden. D’Stad wäert $ 60,074 behalen fir d’Verwaltungskäschte ze bezuelen fir de verginnbare Prêtvertrag ze iwwerwaachen an d’Suen op Sulzbacher ze verdeelen.
Sulzbacher schafft mam Jacksonville-baséierte Wunnentwéckler The Vestcor Companies fir d’Aarbechtskräftewunnengen ze bauen.
Fir Aarbechtsfäegkeeten schafft et mam Florida State College zu Jacksonville a Goodwill Industries vun Nordflorida.
De Präis vun $ 46 Milliounen fir Sulzbacher Enterprise Village enthält net d’Käschte vun de Pläng fir eng Fabrikatiounsanlag op der Plaz ze bauen, déi de Funkhouser seet, wäert 150 Aarbechtsplaze fir d’Leit ubidden, déi Sulzbacher servéiert.
Si sot, datt Sulzbacher mat enger Profit-Fabrikatiounsfirma verhandelt, déi Komponente fir kleng Haiser a modulär Aarbechtskräfte baut fir eng Ariichtung am Enterprise Village opzemaachen.
“Dir musst d’Wraparound Servicer hunn. Dir musst de Leit Gesondheetsservicer an Akommes ginn, “sot de Funkhouser de Jan. 17.
“Akommes, a mengem Kapp, an Aarbechtsausbildung ass méiglecherweis ee vun de wichtegste Wraparound Servicer déi mir kënne bidden. Dat erlaabt eng Persoun sech aus der Aarmut z’erhéijen.”
Funkhouser sot de Membere vum Conseil datt si schätzt datt Jacksonville ongeféier 5.000 méi Unitéite vu bezuelbare Wunnenge brauch fir d’Stad bezuelbare Wunnengsbedürfnisser ze entlaaschten.
“Dëst ass just ee Stéck vum Puzzel,” sot si. “Mir brauche bezuelbare Wunnenge uechter Jacksonville an jidderengem Distrikt well mir sou vill Eenheeten kuerz sinn.”