Méi a méi Hausverkeefer hänken Ureiz fir Keefer ze kréien, fënnt Studie

Den Undeel vun Hausverkeefer, déi Konzessioune ubidden fir en Deal ze schließen, ass an de leschten dräi Méint vun 2022 gesprongen, en neie Bericht fonnt. Dat war ier d’Verkeefer hir Oplëschtungspräisser ofgeschnidden hunn fir Keefer unzezéien.

Ongeféier 42% vun Haiser, déi am véierte Quartal verkaaft goufen, hunn de Keefer Ureizer ugebueden, hunn d’Redfin Daten fonnt, erop vu just iwwer 30% am véierte Quartal an am véierte Quartal 2021. Käschten, a Garantien op Haushaltsapparater. D’Induktioune ware méi heefeg op pandemesche Boomtown Mäert.

Fir Hauskäfer hunn dës Konzessiounen deelweis gehollef méi héich Prêtkäschten ze kompenséieren an Experten erwaarden datt dës Ureizer an 2023 weidergoen.

“Konzessiounen hunn e Comeback gemaach well d’Erhéijung vun den Hypothéiksraten, d’Inflatioun an d’wirtschaftlech Onsécherheet d’Nofro fir d’Hauskafe gedämpft hunn”, sot de Bericht, “gëtt de Keefer, déi um Maart bleiwen, méi Verhandlungskraaft.”

(Credit: Redfin)

Keefer kréien Verhandlungsmuecht

D’lescht Joer wéi d’Hypothéiksraten um schnellsten Clip a 50 Joer geklomm sinn, sinn d’Keefer op d’Säit geflücht, an hunn pendend Verkafs an zougemaach Verkaf ëm méi wéi 30% Joer iwwer Joer geschéckt. Wéi och ëmmer, d’Käfer, déi bliwwe waren, kruten nei fonnt Verhandlungsmuecht op hirer Säit. E puer kruten souguer e méi niddrege Präis an eng Konzessioun, huet de Redfin fonnt.

E Rekord 22% vun Haiser, déi vu Redfin Agenten am véierte Quartal verkaaft goufen, enthalen souwuel eng Konzessioun an e leschte Präis ënner dem Oplëschtungspräis. En anere Rekord vun 19% enthält souwuel eng Konzessioun wéi och eng Präisschnëtt, déi geschitt ass wéi d’Haus nach ëmmer um Maart war. E Rekord 11% abegraff all dräi, de Bericht fonnt.

“Keefer froe Verkeefer fir Saachen déi an de leschte Joren ongehéiert waren”, sot de Van Welborn, e Redfin Immobilien Agent zu Phoenix, am Bericht. “Si fille sech empoweréiert, deelweis well hir Offer dacks déi eenzeg ass, an deelweis well se wëssen datt Verkeefer sou vill Eegekapital wärend der Pandemie opbauen datt se sech leeschte kënnen e wesentleche Konzessiounen auszeginn.”

Si waren net déi eenzeg déi Ureizer benotzt hunn fir Keefer unzezéien. Laut der National Association of Home Builders hunn 62% vun de Bauhäre Konzessioune benotzt fir de Verkaf ze stäerken, ënner anerem d’Offeren vun Hypothéiksraten Buy-downs, Bezuelpunkten a Präisschnëtt ubidden.

“An dëser héijer Inflatioun, héijer Hypothéiksquote Ëmfeld, kämpfe Bauhäre fir Wunnenge bezuelbar fir Hauskäufer ze halen”, sot de NAHB President Jerry Konter, en Hausbauer an Entwéckler vu Savannah, Ga., an der Presseausso.

Konzessiounen populär an pandemesche Boomtowns

E puer vun de populäerste Stied wärend der Pandemie hunn déi gréissten alljährlech Spikes bei de Keeferkonzessiounen gesinn, hunn Redfin Daten gewisen.

Phoenix huet de gréisste Sprong am véierte Quartal gesinn, mat dem Undeel vun de Konzessiounen ëm 29,7 Prozentpunkte vun engem Joer virdrun wuessen. Dëst gouf gefollegt vu Seattle (up 25,6 ppts), Las Vegas (up 22,2 ppts), San Diego (up 20,7 ppts), an Detroit (up 20,4 ppts).

Insgesamt goufen Konzessiounen am meeschten u Keefer zu San Diego ugebueden mat 73% vun de Verkeefer, déi op d’mannst ee Keefer Ureiz ginn, gefollegt vu Phoenix (62,9%), Portland, ODER (61,6%), Las Vegas (61,3%), an Denver (62,9%). 58,45 Prozent.

“Et gëtt eng opportunistesch Aart vu Kaf fir e puer Prêter dobaussen, Hauskäuferinteresse sollt weider eropgoen, wat mir méi no un d’Fréijoer kommen”, sot de Keith Gumbinger, Vizepresident vun HSH.com, zu Yahoo Finance. “Mir wäerte kucken ob d’Hypothekenniveauen änneren oder d’Präisser mëll ginn. Eng Saach ass sécher – Hauskeefer sinn adaptéierbar.

Realtor Steve Bremis (L) schwätzt mat Hausjeeër Makayla Gavitt (C) an David Harris wärend engem oppenen Haus an enger condominium Eenheet zu Somerville, Massachusetts.  (Credit: Brian Snyder, REUTERS)

Realtor Steve Bremis (L) schwätzt mat Hausjeeër Makayla Gavitt (C) an David Harris wärend engem oppenen Haus an enger condominium Eenheet zu Somerville, Massachusetts. (Credit: Brian Snyder, REUTERS)

Wäert Keefer Konzessioune lescht?

Wéi d’Hypothéiksraten erhöht bleiwen an d’Bezuelbarkeet bleift eng Top Suerg, erwaarden d’Economisten datt méi lues Maartbedéngungen an 2023 weidergoen – d’Gläichgewiicht zugonschte vu Keefer tippen.

Nom Danielle Hale, Chefeconomist fir Realtor.com, ass den Undeel vun de Keeferkonzessiounen “zënter dem spéide Summer 2022 gewuess”, ronderëm d’Zäit wou d’Hauspräisser Héichpunkt waren. Zënterhier hunn d’Hausverkeefer entweder missen hir Präiserwaardungen upassen oder Ureiz ubidden fir en Deal ze maachen.

De Gumbinger huet bemierkt datt d’Aktivitéit vum Wunnengsmaart am Fréijoer ophiewen kann, awer wirtschaftleche Réckwind wäerte méiglecherweis Builder drécken fir “Präiskonzessiounen ze bidden … fir Neibau am Joer 2023 z’ënnerstëtzen.”

Economisten aus Bright MLS erwaarden och datt Haiser dëst Joer méi laang um Maart bleiwen, en Zeechen datt Keefer hir Zäit huelen andeems se “Konzessioune froen an iwwer e Präis verhandelen.”

“Déi richteg Sëlwerlinn am Joer 2023 ass datt et méi Optioune wäerte ginn,” sot den Hale zu Yahoo Finance. “Haiser wäerten méi laang daueren fir ze verkafen a mir wäerte méi vun hinnen gesinn um Maart relativ zu 2022 oder 2021. Keefer hunn e bësse méi Zäit fir Entscheedungen ze treffen déi net sou séier fillen wéi se kéinten hunn. an de leschten zwee Joer gemaach.”

Gabriella ass e perséinleche Finanzreporter bei Yahoo Money. Follegt hatt op Twitter @__gabriellacruz.

Klickt hei fir déi lescht wirtschaftlech Neiegkeeten a wirtschaftlech Indikatoren fir Iech bei Ären Investitiounsentscheedungen ze hëllefen

Liest déi lescht Finanz- a Geschäftsnoriichten vu Yahoo Finance

Download der Yahoo Finance App fir Apple hrs Android

Follegt Yahoo Finance op Twitter, Facebook, Instagram, Flipboard, LinkedIn,an an op YouTube.

Leave a Comment