Lektioun geléiert: Huelt Zäit fir Iech selwer

Et ass Agent Appreciation Month hei am Inman. Maacht mat fir alles ze feieren wat Agenten maachen, de ganze Mount laang. Loscht op totalen Zougang? Profitéiert vun eisem Agent Appreciation Sale, an abonnéiert Iech op Inman Select fir nëmmen $ 99.

An dëser wëchentlecher Kolonn deelen Immobilien Agenten uechter d’Natioun Geschichte vun de Lektioune, déi se während hirer Zäit an der Industrie geléiert hunn.

Numm: Josh Stein

Titel: Associé Realtor

Erfahrungen: 22 Joer

Location: Miami, Florida a Polanco, Mexiko-Stad

Brokerage Voll Numm: Global Luxury Realty, LLC

Verkafsvolumen: $ 500 Milliounen +

Auszeechnunge: “The Most Innovative Method of Marketing by a Real Estate Agent” vun der Miami Beach Chamber of Commerce.


Eng gebierteg vun Cleveland, Ohio, Josh Stein geplënnert zu Miami Beach an 2000. Zënterhier huet hien seng héich-fléien Immobilien Carrière entwéckelt ouni jeemools seng Passiounen an Interessen ze verléieren.

Stein ass e fréiere Powerboat Racer a Gewënner vum 2001 APBA Offshore Weltmeeschterschaft an engem Design. Hie gouf op der National Geographic TV Serie gewisen Joer Geféierlech Liewen nieft Komiker Jack Black, diskutéiert wéi de Klimawandel de Miami Immobiliemaart beaflosst.

Stein vermaart Luxusimmobilien un international Keefer an ass de Matgrënner vun enger vun de féierende Immobiliemarketing- an Techfirmen vu Miami. E begeeschterten Reesender, hien huet bis elo 65 Länner besicht, mat senge Favoritten Kambodscha, Chile a Mexiko. Hien deelt de Moment seng Zäit tëscht Miami a Polanco a Mexiko-Stad, schafft déi lescht fënnef Joer wäit vum Joer.

Wat musse Cliente wëssen ier se eng Immobilietransaktioun ufänken?

Ech probéieren ëmmer alles ze maachen wat ech kann fir sécherzestellen datt meng Clienten déi glat a bescht Immobilietransaktioun erliewen. Awer no méi wéi 20 Joer am Geschäft, weess ech datt dat net ëmmer de Fall ass, an heiansdo passéiere just Saachen déi normalerweis aus néierens kommen. Also ech denken ëmmer vir, an ech hunn mäin eegene System fir ze probéieren esou vill Problemer ze vermeiden wéi ech virausgesinn.

Bal déi ganzen Zäit huet de Client keng Ahnung wat eigentlech hannert de Kulisse geschitt ass an denkt datt den Deal glat an einfach war, wat ëmmer mäi Ennziel ass.

Wat wëssen ze wéineg Agenten, déi hiert Liewen méi einfach maachen?

Organisatioun ass sou Schlëssel an ass extrem wichteg am Immobiliengeschäft. D’Organisatioun geet net nëmmen drëm e super CRM System ze hunn oder E-Mailen ze verfollegen, awer et ass och drëm ze hunn wat Dir braucht wann Dir et braucht an der haitegen verbonne Welt. Et brauch nëmmen e puer Deeg Aarbecht fir de System richteg opzestellen, awer sou vill Agenten maachen dat net a lafe ronderëm panikéierend oder verschwenden sou vill Zäit.

Fir mech perséinlech, organiséiert ze sinn, hëlleft mir wierklech mäi Liewen voll ze liewen an erlaabt mir iwwerall op der Welt ze schaffen, wat ech elo maachen. Also egal wou ech sinn oder wat ech maachen, ech hunn bal alles wat ech brauch op de Fanger. A well d’Majoritéit vu mengem Geschäft vu menger Websäit kënnt, sinn ech fäeg ze äntweren an d’Informatioun ze schécken déi de Client bal direkt wëllt.

Wat ass déi eenzeg Saach jidderee soll maachen fir säi Liewen / Geschäft besser ze maachen?

Eng Saach déi wierklech fir mech funktionnéiert ass ze léieren wéi ech alles einfach “ausschalten” wann ech e schlechten Dag hunn an d’Saachen net ganz gutt goen. Also anstatt géint d’Gezei ze schwammen an d’Saachen méi schlecht ze maachen, huelen ech just de Rescht vum Dag fräi a maachen eppes wat ech genéissen.

Vläicht ginn ech e laange Spadséiergank, fuere mam Boot oder bleiwe souguer einfach doheem a relaxen an net emol op mäin Telefon kucken. Natierlech schécken ech meng Clienten oder Team eng E-Mail oder SMS a soen hinnen datt ech alles wäert léisen a muer zréck kommen.

Ech hu fréier wierklech schëlleg gefillt dëst ze maachen, awer fir mech hëlleft et mech sou vill. Et ass eng Zort wéi e Reset Knäppchen. A bal déi ganzen Zäit wäert d’Saachen um Enn vum Dag gutt ophalen.

Dëst bréngt mech op en Zitat mat deem ech mäi Liewen liewen: “Alles wäert an der Rei sinn. Wann et net gutt ass, ass et net d’Enn.

Wann Dir alles anescht wéi Immobilien maache kënnt, wat wier et a firwat?

Ech sinn verréckt iwwer all Saachen Design, awer méi spezifesch Yacht Design, Architektur an Innenarchitektur, also ech sinn zimlech sécher datt dat ass wat ech géif maachen wann ech net an Immobilien gewiescht wier. Hoffentlech wäert dat a mengem zweete Liewen geschéien, wat net sou schlecht ass.

An Immobilien ze sinn erlaabt mir onheemlech Condos an Haiser déi ganzen Zäit ze gesinn, vill vun deenen si vu Weltklass Designer entworf, also kréien ech ëmmer gutt Iddien an halen Notizen.

Sot eis eng Geschicht iwwer Är memorablen Transaktioun.

Eng vu mengen memorablen Transaktiounen war e Condo, deen ech zu Miami Beach verkaaft hunn am Joer 2008 an engem ganz High-End Gebai. Ech hat eng Postkaart Mailing un d’Gebai gemaach, an ech hunn um Enn eng Oplëschtung op eng vun de beschten Eenheeten am Gebai kritt. Also datt d’Postkaart Mailing geschafft huet, an et war eng erstaunlech Oplëschtung ze hunn – bei $ 3,5 Millioune geprägt, wat zu där Zäit eng ganz grouss Oplëschtung war.

E puer Woche méi spéit hunn ech mäin eegene Keefer fonnt, dee vu menger Websäit koum, an ech hunn den Deal verduebelt. Fir eng Kiischt op erop ze addéieren, hunn déi selwecht Keefer e puer Joer méi spéit en Haus vun 12 Milliounen Dollar kaaft. Also déi eng Postkaart ze schécken war wierklech déi onvergiesslechst Transaktioun a mengem Kapp an huet zu engem onheemleche Client a Frëndschaft gefouert. Bis haut sinn ech Frënn mat dem Keefer an dem Verkeefer.

Leave a Comment