LOS ANGELES, Jan. 19, 2023 –JLL Capital Markets huet haut ugekënnegt datt et $ 24.3 Milliounen an Acquisitiounsfinanzéierung fir e sechs-Verméigen bezuelbare Wunnengsportfolio geséchert huet, besteet aus 354 kleng Effizienz Wunnengen (SEDUs) an der Infill Seattle, Washington.
JLL huet am Numm vum Prêt geschafft, SRM Development, fir de fënnef Joer, fixen Tarif Senior Fannie Mae Prêt ze sécheren. De Prêt gëtt servéiert vum JLL Real Estate Capital, LLC, engem Fannie Mae DUS Kredittgeber. Zousätzlech, mat den imposéierten Bezuelbarkeetbeschränkungen op 100% vun den Eenheeten, konnt JLL attraktiv Mezzanine Finanzéierung vum Amazon Housing Equity Fund arrangéieren. D’Eenheeten vum Portfolio si permanent fir Locataire bei 50% bis 80% AMI preservéiert.
D’Eegeschafte enthalen:
· Déi 68 Eenheeten, 2020 gebaut Alloy Appartementer um 802 5th Ave.
· Déi 55 Eenheeten, 2018 gebaute Brooklyn 65 Appartementer um 1222 NE 65th St.
· Déi 72 Eenheeten, 2018 gebaut Luna Appartementer um 6921 Roosevelt Way
· Déi 75 Eenheeten, 2019 gebaute Track 66 Appartementer op 836 NE 66th St.
· Déi 58 Eenheeten, 2017 gebaute Vega Appartementer 4528 44th Ave. SW.
· Déi 27 Eenheeten, 2018 gebaute Yale Appartementer op 2037 Yale Ave.
“Fir dës Unzuel vun Unitéiten bei dëse Loyer ze erhaalen ass eng eemoleg blo-Mound Geleeënheet”, sot de SRM Managing Principal of Affordable Housing Conor Hansen. “Fir fuschneie Eenheeten op de Maart ze bréngen kann bis zu fënnef Joer daueren, a mat de Loyeren déi séier eropgoen, woussten mir datt et en dréngende Bedierfnes war fir d’Bezuelbarkeet elo ze erhaalen andeems Dir dës nei, héichqualitativ Gebaier kaaft. Mir wieren net hei ouni d’Visioun, staark Partnerschaft an Engagement vun der Urban League, Amazon an der City of Seattle’s Office of Housing. Dëst sinn d’Partnerschaften déi mir brauchen fir eis bezuelbar Wunnengskris ze bekämpfen.”
“D’Erhaalung vun der existéierender Bezuelbarkeet ass ee vun den effektivsten Weeër fir d’Erausfuerderunge vun der Bezuelbarkeet am Puget Sound unzegoen an ass e Schlësselelement vun eiser Aarbecht”, sot d’Catherine Buell, Direkter vum Amazon Housing Equity Fund. “Ëffentlech / privat Partnerschaften sinn och essentiell fir méi bezuelbare Wunnengen ze kreéieren a mir si begeeschtert fir Partner mat SRM, der Stad Seattle, an der Urban League fir d’Bezuelbarkeet vun dësen Haiser ze schützen.”
D’JLL Capital Markets Debt Advisory Team gouf vum Senior Direkter Anson Snyder a Senior Managing Director CW Early gefouert, zesumme mam Direkter Kaden Eichmeier.
“Fannie Mae ass en exzellente Partner fir d’Ufuerderungen an d’Timing vun der Transaktioun ze verstoen. JLL ass glécklech mat engem engagéierten Team ze schaffen fir bezuelbare Wunnengen am Seattle Maart ze liwweren”, sot Snyder.
Den Amazon Housing Equity Fund ass e méi wéi $ 2 Milliarde Engagement fir méi wéi 20.000 bezuelbare Wunnunitéiten an der Puget Sound Regioun vu Washington State ze erhaalen an ze kreéieren; an n Ëmkrees vun Arlington, Virginia; an Nashville, Tennessee-dräi Heemechtsduerf Communautéiten wou d’Firma huet eng grouss a wuessen Präsenz. Den Amazon Housing Equity Fund erhéicht d’Wunnengsoptioune fir mëttel- bis-niddereg Akommesfamilljen, andeems bezuelbare Wunnengen Ubidder séier Zougang zu niddrege Prêten ubidden fir Gebaier ze kreéieren oder ze konservéieren, wou d’Bezuelbarkeet soss an der kommerziell Tarif Entwécklung verluer wier. De Fonds gëtt och boer Subventiounen un Entreprisen, Nonprofits a Minoritéit gefouert Organisatiounen ubidden fir hinnen ze hëllefen eng méi inklusiv Léisung fir déi bezuelbar Wunnengskris ze bauen, déi disproportionnell Faarfgemeinschaften beaflosst.
Agentur / GSE Prêten a Prêtservicer gi vum JLL Real Estate Capital, LLC, eng ganz indirekt Duechtergesellschaft vun Jones Lang LaSalle Incorporated, ausgefouert.
JLL Capital Markets ass e voll-Service globalen Ubidder vu Kapitalléisungen fir Immobilieinvestisseuren a Besetzer. D’Firma am-Déift lokal Maart a global Investisseur Wëssen liwwert déi bescht-an-Klass Léisungen fir Clienten – ob Investitiounen an Ofsaz Berodung, Scholdeberodung, Equity Berodung oder eng Rekapitaliséierung. D’Firma huet méi wéi 3.000 Kapitalmäert Spezialisten weltwäit mat Büroen a bal 50 Länner.
Fir méi Neiegkeeten, Videoen a Fuerschungsressourcen iwwer JLL, besicht w.e.g. eise Newsroom.
.