Et sinn net déi héich Steieren, déi d’New Yorker aus dem Empire State verdreiwen – et sinn déi héich Käschte vum Logement, laut engem neie Bericht iwwer Aussen-Staat Beweegungen.
Mëttelklass Manhattanite, déi iwwer de Floss op Hudson County plënneren, New Jersey, kënnen erwaarden Dausende vun Dollar pro Joer op Prêtkäschten ze spueren. Datselwecht ass wouer fir Brooklyniten op Newark, a Westchester Awunner déi sech fir Fairfield County, Connecticut packen, laut dem Bericht vum Fiskalpolitik Institut. Awer et huet festgestallt datt d’Steierspuerungen am Verglach vernoléissegt sinn.
FPI Fuerscher hunn déi heefegst Grofschaft-zu-Grofschaft Beweegunge vun New York gekuckt – gefouert vun deem Exodus vu Manhattan op Hudson Grofschaft – fir den Ënnerscheed tëscht duerchschnëttlech Hauskäschten a geschätzte Steierspueren ze schätzen. Si hunn erausfonnt datt Leit, déi New York verloossen, am meeschten an der Tristate Regioun plënneren: 16 vun den 20 heefegste Beweegunge ware vun de fënnef Bezierker a Westchester op New Jersey a Connecticut. Philadelphia, Miami-Dade a Los Angeles Grofschafte ronderëm d’Top 20.
D’Bewegung aus der Stad an d’Ëmgéigend Banlieue huet zu e puer Käschtespuerungen gefouert, de Bericht fonnt.
D’Fuerscher hunn alljährlechen duerchschnëttlech Hypothéik Spueren op $ 18,300 an alljährlechen Loyer spueren op ongeféier $ 5,600 fir dës Beweegunge festgeluecht. Si geschat datt alljährlechen Steier spueren waren nëmmen $ 1,200 – 15 Mol manner wéi d’Paus op Wunneng.
“Et ass wouer datt et e puer relativ kleng sinn, fir déi meescht Median-Akommesfamilljen, Ënnerscheeder an de Steiersätz an de Staaten, an déi se plënneren, awer d’Hauspräisser, déi mir fonnt hunn, hunn dëst op enger ganzer Uerdnung iwwerschratt,” sot den Andrew Perry, engem Senior Politik Analyst mat der FPI an den Auteur vum Bericht. “Si plënneren op Plazen, wou se Sue kënne fir de Logement spuere kënnen an déi Wunnengsspuere wierklech all Steierdifferenz zwergen.”
Weder New Jersey nach Connecticut si bekannt fir hir niddreg Steieren, huet de Perry bäigefüügt.
D’Fuerscher baséiert hir Zuelen op Median doheem Präis Donnéeën fir all Grofschaft aus Zillow, Median Loyer vun der Websäit ApartmentList, a Staat Steier Donnéeën.
D’Migratiounsdaten weisen datt Manhattan Beweegunge meeschtens op Hudson County, New Jersey goen – Heem zu Stied wéi Jersey City, West New York a Secaucus. Do géife se am Duerchschnëtt ongeféier $ 36.600 u jährlechen Hypothéikskäschte spueren, awer just $ 729 u Steieren, huet de Bericht festgestallt.
De Medianhauspräissdifferenz war nach méi grouss tëscht Manhattan a Fairfield County, Connecticut, déi zweet-heefegst ausserhalb-Staat Beweegung, hu se fonnt. Si hunn d’Steierspueren do op knapp 1.200 Dollar geschat.
Famillen, déi vu Brooklyn op Essex County, New Jersey plënneren, déi sechst-meeschte Beweegung, kéinten erwaarden en Duerchschnëtt vun $ 15,524 op alljährlechen Hypothéikskäschten ze spueren awer nëmmen $ 729 u Steieren, laut den FPI Daten.
Déi gréissten Käschte Differenzen sinn a Beweegunge vu Manhattan op Miami-Dade Grofschaft a Florida geschitt – déi 11. meescht üblech Grofschaft-zu-Grofschaft Beweegung – wou geschätzte Hypothéikspuer duerchschnëttlech $ 41,141, sot FPI. Si schätzen Steiererspuernisser op ongeféier $ 5.000.
Ee vun de gréisste Probleemer schéngt d’New York’s lagging Heemproduktioun ze sinn, hunn d’Fuerscher gesot. New York City Banlieue am Empire State bauen nei Wunnengen zu engem wäit méi nidderegen Taux wéi aner Nopesch Grofschaften, besonnesch zu New Jersey. Fir vill New Yorker si wierklech bezuelbar Haiser einfach net erreechbar.
De Bericht kommt wéi lénks-lehnend Gesetzgeber a Plädoyergruppen d’Stad a Staat drécken fir Steieren op de Räichen ze erhéijen fir méi staark sozial Servicer ze finanzéieren, wärend Konservativen a Moderéiert warnen datt d’Steiere scho New Yorker vun all Akommesniveau aus der Stad dreiwen. Govt. D’Kathy Hochul, déi gesot huet, de Staat wäert d’Akommessteier net erhéijen, ass agestallt fir säi Budgetsplang Mëttwoch ze verëffentlechen.
De Perry sot, datt d’Organisatioun gehofft huet e puer haart Donnéeën zu enger gerénger Debatt iwwer Steierpolitik a Bedenken iwwer en Exodus aus New York City ze bréngen.
“Ech wéilt d’Narrativ vu Spekulatioun an anekdotesch Daten veränneren, déi seet. “D’Leit mussen an niddreg Besteierungsstaaten flüchten” bis “Ma, nee, ech mengen, d’Gewiicht vun de Beweiser weist wierklech op d’Wunnengskäschte,” sot Perry.