Den Doe Enn huet geséchert $ 52,6 Milliounen am Bau Finanzement fir 510 Gates Avenueeng 200-Bett Iwwergangsresidenz zu Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, Commercial Observer kann als éischt mellen.
Finanzéierung fir de Projet wäert aus ëffentlechen a private Quelle kommen, inklusiv Departement vun Homeless Services, SLC Management an KeyBanc’s Community Development Group. Den Doe Fund huet 510 Gates Avenue am Joer 2020 kaaft, de Kaf mat engem zwee-Joer Prêt finanzéiert. KeyBanc Kapitalmäert. D’Servicer a Remboursement vum Prêt kommen aus kontraktuelle Bezuelungen vum DHS ënner engem 22-Joer Servicekontrakt, laut enger Verëffentlechung.
D’Propriétéit op 510 Gates Avenue sëtzt nieft 520 Gates Avenue, eng 60-Bett Ariichtung ursprénglech vum The Doe Fund entwéckelt an 1990. Zënter deemno huet d’Organisatioun, bekannt fir säi Ready, Willing & Able Aarbechtsprogramm, seng Holdings erweidert fir eng 200-Bettresidenz zu Harlem an eng 400-Bett ze enthalen. Residenz am East Williamsburg, Brooklyn. De Portfolio vun der Organisatioun enthält och bal 900.000 Quadratmeter modernste permanent bezuelbar an ënnerstëtzend Wunneng a béid Operatiouns- an Entwécklungsstadien.
“Gates Avenue ass wou et alles fir eis ugefaang huet – wou mir d’Welt fir d’éischt bewisen hunn datt wann d’Méiglechkeet gëtt ze schaffen an ze verdéngen, d’Leit, déi Obdachlosegkeet erliewen, et géife gräifen.” John McDonaldExekutiv Vizepresident vun Immobilien & Interim President vum The Doe Fund, sot an enger preparéierter Ausso.
Ofbau vun der existéierender Struktur op 510 Gates Avenue gëtt erwaart am Februar unzefänken, mat der Entwécklung vum neie Projet geschätzt fir 27 Méint ze huelen.
“Projete wéi 510 Gates weisen d’Fäegkeet vu raffinéierte missionéierten Organisatiounen wéi The Doe Fund d’Liewe vun deenen am meeschten ze verbesseren.” Sam Adams, Managing Director vun ëffentleche Finanzen bei KeyBanc Capital Markets, sot an enger preparéierter Ausso. “Hir Partnerschaft mam NYC DHS weist wéi privat an ëffentlech Parteie kënnen zesumme schaffen fir onheemlech Resultater z’erreechen.”
“Mir si frou eis Aarbecht mam The Doe Fund weiderzeféieren fir hire leschte Projet op 510 Gates Avenue ze finanzéieren,” sot Liz Thorne, Managing Director vu private fixen Akommes bei SLC Management. “D’Gesondheet an d’Wuelbefannen vun eise Gemeinschaften sinn integral zu enger gerechter Gesellschaft, a mir si begeeschtert datt dës Investitioun e wesentleche Service un eng vulnérabel Bevëlkerung gëtt, déi hëlleft den Zyklus vun der Heemlosegkeet zu New York ze briechen.”
Wann et fäerdeg ass, gëtt 510 Gates Avenue 200 Better fir Obdachlos Männer, déi vum NYC Department of Homeless Services Iwwergangswunnengenprogramm bezeechent goufen. Dës Eenzelpersoune wäerten d’Méiglechkeet hunn fräiwëlleg un dem Doe Fund säin néng- bis 12-Mount Ready, Willing & Able Programm deelzehuelen, e Programm fir Aarbechtskräftentwécklung, deen Zougang zu bezuelter Aarbecht a sozialen Entreprisen ubitt – inklusiv engem Stroossebotzservice deen 115 Meilen vun NYC deckt. Stroossen – nieft Ënnerstëtzungsservicer wéi Fallmanagement a Karriärtraining a Liewenslounfelder wéi qualifizéiert Handwierker. De Programm bitt och Sucht Erhuelung, Erwuessener Basisausbildung, Lycée Equivalenz Virbereedung, Computer Alphabetiséierung, Finanzmanagement, Elterendeel a juristesch Ënnerstëtzung.
“De Department of Homeless Services ass houfreg mat The Doe Fund op 510 Gates Avenue ze partneren. Dës Iwwergangswunnengenanlag gëtt Männer, déi Obdachlosegkeet erliewen Zougang zu wesentlechen Aarbechtskräftentwécklungstraining, Fallmanagement an aner geziilte Servicer fir den Iwwergang op Permanenz z’ënnerstëtzen. Gary JenkinsDepartement vun sozialen Servicer Kommissärin, sot an engem preparéierten Ausso.
Emily Fu kann um erreecht ginn efu@commercialobserver.com.
.