Et ass net dacks datt de Londoner High-End Heemmaart an de gesamten UK Maart vill gemeinsam deelen, awer béid hunn 2023 op enger méi héijer Note ugefaang wéi ursprénglech Prognosen, laut Berichter vu multiple Immobiliefirmen déi e Méindeg verëffentlecht goufen.
Iwwer der Haaptstad huet de Premier Immobiliemaart “d’Joer besser ugefaang wéi erwaart”, sot den Tom Bill, Chef vun der UK Wunnfuerschung um Knight Frank, am Bericht vun der Firma.
Eng Zuel vu Metriken vun der Nofro weisen op gesond Konditiounen am Haaptmaart vun der Stad dëse Mount.
D’Zuel vun neie potenzielle Keefer, déi sech an den éischten dräi Woche vum Joer registréieren, war 6% méi héich wéi am Joer 2020, wärend dem sougenannten “Boris Bounce”, deen den Dezember 2019 Generalwahlen gefollegt huet. Tatsächlech ass déi eenzeg Kéier datt méi nei Keefer sech an der gläichwäerteger Period an de leschte Jorzéngt registréiert hunn am Joer 2022, seet de Bericht.
Zur selwechter Zäit, op der Versuergungssäit, war d’Zuel vun den neien Annoncen, déi an der drëtter Woch vum Joer op de Maart kommen, déi héchst Zuel fir eng eenzeg Woch am Januar fir e Joerzéngt.
“En duebelzifferen Präisfall fillt sech net genee viraus,” sot den Här. Bill dobäi.
Tatsächlech waren d’Duerchschnëttspräisser am Premier Zentral London flaach am Januar vun Dezember un, an a Prime baussenzege London, Heem vun de chic blatzege Banlieue vun der Stad, sinn duerchschnëttlech Präisser ab Dezember 0,1% erofgaang.
D’Zäit wäert selbstverständlech soen, ob de verspriechende Start vun der Haaptstad d’Joer laang Liewensdauer huet.
D’Widderstandsfäegkeet vu Präisser a Verkafsvolumen gëtt am Fréijoer op den Test gesat, wann méi grouss Zuel vun Transaktiounen stattfënnt a bis zu där Zäit quasi keng fënnef-Joer Fixed-Rate Hypotheken ënner 4% am Circulatioun bleiwen, “sot dem Knight Frank säi Bericht. .
Mëttlerweil, iwwer ganz Groussbritannien, “huen déi éischt puer Woche vum Joer e méi staarken Start ugefaang wéi erwaart ginn, wéi d’Maartaktivitéit Enn 2022 gestoppt ass”, sot de Richard Donnell, Exekutivdirekter bei Zoopla, am Online-Immobilieportal Méindeg Bericht.
No deem luesen Enn bis 2022 – e Resultat vun der eropgaang Inflatioun, héijen Zënssätz an dem wirtschaftleche Chaos, dee vum Minibudget vun der Regierung entstanen ass – ass d’Demande fir Haiser an den éischte Wochen vum Januar zréck an der Linn mat pre-pandemesche Niveauen.
Logementsinventar ass och eropgaang, méi Wiel fir potenziell Keefer ubitt an den Upward Drock op Präisser erliichtert. Den duerchschnëttleche Immobilienagent huet elo 23 Immobilien ze verkafen, erop vun engem niddrege vu 14 Haiser am Ufank 2022.
Trotz de grénge Schéissen, “de Start vun 2023 ass méi lues wéi an de leschte Joeren,” sot Zoopla.
E puer Keefer waarden op der Säit fir ze kucken ob d’Hauspräisser an d’Hypothéiksraten méi séier fänken un ze falen, an e “Proportioun vun existente Hausbesëtzer hale sech zréck a waart fir ze kucken ob sizable Präisfäll materialiséieren a wéi wäit d’Hypothéiksraten zréckfalen ier se an d’Land kommen. Maart,” Mr. Donnell dobäi.