CEDAC bitt Finanzéierung fir 235 Wunnengen iwwer Massachusetts ze bauen

Roger Herzog

BOSTON – D’Baker-Polito Administratioun huet de leschte Mount eng Housing Roundtable Diskussioun zu Haverhill aberuff an annoncéiert Finanzéierungsauszeechnungen an der leschter kompetitiver Ronn fir bezuelbare Wunnengen uechter de Commonwealth.

Déi Communautéit wirtschaftlech Entwécklung Assistance Corporation (CEDAC) huet sech mam Department of Housing and Community Development (DHCD) a sengen anere quasi-ëffentleche staatleche Logementsagenturen op dësen neie Projeten zesummegeschafft an ass begeeschtert iwwer seng Engagement als Fournisseur vu Predevelopment an Acquisitiounsfinanzéierung fir fënnef vun de 14 Total annoncéiert. Projeten.

Govt. Baker und Lt. Govt. De Polito – déi zu Haverhill vun den Top Logementsbeamten vum Staat zesummegeschloss goufen, souwéi d’Leedung vum CEDAC an aner quasi-ëffentlech Agenturen – bemierkt wéi hir Administratioun de Fortschrëtt vun den Zonéierungsreformen an Zesummenaarbecht mat de lokale Leadere prioritär “fir Stied a Stied besser ze positionéieren” fir d’Schafe vun neie Wunnengen.

“Eis Administratioun huet et eng Prioritéit gemaach fir adäquat Wunnengen ze kreéieren fir eis Wirtschaft a Famillen zanter dem Dag ze ënnerstëtzen,” sot de Gouverneur Baker. “Mir ware houfreg Rekordinvestitiounen ze maachen fir Zéngdausende vu Wunnengen ze bauen an ze konservéieren …”

D’Baker-Polito Administration huet erfollegräich e méijärege Effort gemaach fir d’Gemengen besser z’erméiglechen, Zonéierungsmoossnamen ze huelen, déi néideg sinn fir dem Staat seng Wunnengsbedürfnisser z’erhalen.

“D’CEDAC fréizäiteg Finanzéierung an technesch Hëllef si vital an der Virentwécklungs- an Acquisitiounsphase vun dëse wichtege Projeten – et erlaabt Net-Gewënn-Gemeinschaftsentwécklungsorganisatiounen Eegeschaften ze kafen an unzefänken an enger Zäit wou d’Bedierfnes fir nei bezuelbare Wunnengen méi grouss ass wéi jee, sot de Roger Herzog, den Exekutivdirekter vum CEDAC, deen de Gov. Baker an aner Beamten um Housing Table Ronde. “D’Projeten an dëser leschter Ronn adresséieren eng divers Varietéit vu Bedierfnesser, a mir freeën eis op eng weider Aarbecht mat eise Partner a bezuelbare Wunnengen, souwéi déi aktuell an zukünfteg Gubernatorialverwaltungen fir se bis zum Schluss ze gesinn.”

Méi Detailer iwwer d’Projete mat dem CEDAC seng Beteiligung als Virentwécklung oder Acquisitioun Kredittgeber kënnen hei ënnen fonnt ginn:

Ausgezeechent Projeten:

McManus Manor (Acton) ass en neie Bauprojet fir Senioren. D’Acton Housing Authority (AHA) plangt 37 Eenheeten vu bezuelbare, Altersbeschränkten (62+) Wunnengen laanscht d’Haaptstrooss zu Acton ze bauen. De Projet ersetzt en ofgebaute Gaartzentrum, elo am Besëtz vun der Stad Acton, mat engem 3-Geschicht modulare Gebai mat landschaften Trëppelweeër, Outdoor Sëtzberäicher a substantiell oppe Plaz. Vun den 37 Unitéiten, 33 wäerten Een-Schlofkummer Unitéiten sinn a véier wäerten zwee-Schlofkummer Eenheeten sinn. All d’Unitéite wäerte bezuelbar sinn fir Stéit mat Akommes op oder ënner 60% vum Area Median Akommes (AMI), dorënner aacht Eenheeten fir Stéit op oder ënner 30% AMI. D’Propriétéit enthält zwee Liften, e Gemeinschaftsraum, gedeelt Wäschmëttelen, an ongeféier 31 Parkplazen. CEDAC huet en $ 250,000 Predevelopment Prêt fir de Projet engagéiert.

1201 River Street, Hyde Park (Boston) – Leveraging vun engem $ 4 Milliounen Acquisitiounsprêt vum CEDAC fir de Kaf vun der 1201 River Street, B’nai B’rith Housing New England, Inc. wäert nei Konstruktioun vun 63 Unitéiten vun bezuelbare Mietwunneng fir Erwuessener vun 55 an eeler am Boston d’Hyde Park Noperschaft ufänken. De véier-Geschicht Holzrahmengebai wäert zwee Lifter hunn, Komfortraum fir Awunner inklusiv e Fitnesszenter, Gemeinschaftsraum, Bibliothéik, Wäschzentrum, Mail- a Packageraum, Gestiounsbüro an Indoor Vëlo Parking. D’Entwécklung enthält Parking fir bis zu 38 Gefierer, en Outdoor Bannenhaff mat Sëtzmiwwel, e Boccia Geriicht, an e landschafte Gaart. Eng kleng Retail Plaz, iwwer 1.200 Quadratmeter, wäert laanscht River Street ginn.

62 Packard (Hudson) – Metro West Collaborative Development, Inc. (MWCD) plangt en 83.124 Quadratmeter Site op 62 Packard Street nei z’entwéckelen, am Moment de Standuert vun enger ofgebauter Policebüro. MWCD wäert déi existent Struktur ofbriechen a 40 Eenheeten vu bezuelbare Multifamily Mietwunnengen bauen. All Unitéiten wäerte bezuelbar sinn fir Stéit. De proposéierte Projet enthält dräi Stadhaus-Stil Gebaier, jidderee mat dräi Eenheeten, laanscht d’Packard Street mat engem 31-Eenheet Multifamily Gebai hannert de Stadhäiser. De Multifamily Gebai enthält dräi Stäck aus Holzrahmen op Plack, mat engem Lift an de Projet enthält 56 Off-Strooss Parkplazen. Gemeinsam Raim enthalen en 1.000 Quadratmeter Gemeinschaftsraum, deen op eng grouss Terrass an Outdoor Sëtzplazen an en zougängleche Trëppeltour opmaacht. De Projet wäert fënnef voll zougänglech Unitéiten enthalen, an all Unitéiten wäert besicht ginn. CEDAC huet $ 500,000 a Predevelopment Finanzéierung engagéiert, an enthält Kapital geliwwert duerch d’philanthropesch Home Funders Initiativ.

Amethyst Brook Appartementer (Pelham) ass e Projet an deem Home City Development (HCD) en 34-Eenheeten Neibau 40B Projet an der Stad Pelham wäert bauen. Den Amethyst Brook Projet gëtt op engem 2,6 Hektar grousse Site gebaut, deen de Moment e Bauerenhaff an en dräistäckeg kommerziell Gebai enthält. HCD gesäit vir datt dësen 34-Eenheetsprojet eng Rei vu Familljegréissten an Akommes wäert ënnerhuelen. 24 Appartementer wäerten eng Schlofkummer hunn, dovun 13 Betribshëllef. D’Iwwerhand vun Een-Schlofkummer Eenheeten ass entworf fir d’Zil vun der Stad zefridden ze stellen fir bezuelbare Wunnenge fir niddereg-Akommes Senioren ze bidden, déi zu Pelham wunnen, obwuel d’Eenheeten net Alter limitéiert sinn. De Projet wäert och 10 Zwee- an Dräi-Schlofkummer Eenheeten enthalen, déi niddereg Akommes schaffende Familljen mat Akommes ënner 60% vum AMI zielen. Am Ganzen wäerten 11 vun den Unitéiten extrem niddereg Akommes Awunner ënnerhuelen. CEDAC engagéiert $ 650,000 am Predevelopment Prêt fir de Projet.

Salem Schoulen (Salem) ass en historeschen adaptiven Wiederverbrauchsprojet. Zwee eidel Schoulgebaier ginn komplett vum Nonprofit Sponsor, North Shore Community Development Coalition, restauréiert. De Massachusetts Department of Housing and Community Development (DHCD) wäert de Projet mat Féderalen a staatleche Low-Akommes Wunnengssteierkreditter a Subventiounsfongen ënnerstëtzen, dorënner American Rescue Plan Act (ARPA) Fongen. D’Stad Salem wäert de Projet mat lokaler Finanzéierung ënnerstëtzen. Wann ofgeschloss, wäerten d’Salem Schoulen 61 Eenheeten bezuelbar sinn fir Stéit déi manner wéi 60% vun AMI verdéngen, mat 16 Eenheeten weider limitéiert fir Senioren Stéit déi manner wéi 30% vun AMI verdéngen, an, an e puer Fäll, Iwwergang vun Obdachlosegkeet. D’Federal Street School wäert 32 Eenheeten fir Senioren ubidden, während 15-17 Hawthorne Street 29 Eenheeten enthält mat enger Preferenz fir Kënschtler. De Sponsor wäert och ënnerstëtzend Servicer fir déi nei Awunner vu Salem Schoulen ubidden. CEDAC huet $ 540,000 u Predevelopment Prête fir de Projet geliwwert.

Annonce

Leave a Comment