SAN JOSE – Eng proposéiert Entwécklung vu bezuelbare Haiser op enger beschäftegter Gare nieft der Stad San Jose huet e entscheedende Stéck Finanzéierung duerch e Staatsobligatiounspräis gelant.
Déi éischt Phas vun der Tamien Station, eng transitorientéiert Wunnentwécklung, gouf $ 64 Millioune vum California Debt Limit Allocation Committee ausgezeechent, laut den Entwéckler vum Projet.
Zwee Veteran Immobilien Entwéckler, The Core Cos. an Republic Urban Properties, hu sech zesummegeschafft fir verschidde Phasen vun engem Wunnprojet z’entwéckelen, dee geplangt ass op 1197 Lick Ave ze sprëtzen. nieft der Tamien Gare zu San Jose. Tamien Station gëtt vu Caltrain, Liichtbunn a Bussen zerwéiert.
De Projet géif 135 bezuelbare Wunnengen produzéieren, hunn d’Entwéckler gesot.
Zesumme mat den $ 64 Milliounen huet de Projet och Finanzéierungen op $ 28,7 Millioune vum Affordable Housing and Sustainable Communities Programm gelant, $ 25 Millioune vu Santa Clara County an $ 17,25 Millioune vun der Stad San Jose.
“Tamien Station ass wierklech e Gemeinschaftsdefinéierende Projet”, sot de Vince Cantore, Vizepresident vun der Entwécklung mat Core Cos. “Mir kéinten eise finanzielle Partner net méi dankbar sinn fir de Projet ze hëllefen op dësem kritesche Punkt weiderzekommen.”
D’Finanzéierung vun der Staatsregierung bedeit datt de Projet elo all d’Finanzéierung huet fir de Bau ze starten, laut Cantore.
“D’Obligatiounsallokatioun war dat lescht Stéck vum Finanzéierungspuzzle fir op der Plaz ze falen,” sot de Cantore a Kommentarer, déi un d’Bay Area News Group geschéckt goufen.
Déi 135 bezuelbar Appartementeenheeten wäerten familljeorientéiert Eenheeten sinn, mat Een-, Zwee-, an Dräi-Schlofkummer Eenheeten, déi fir Leit ofgesi sinn, deenen hir Haushaltsakommes tëscht 30% an 60% vum Medianenakommes vun der Regioun variéieren. Eng geschätzte 67 vun dësen Unitéiten si fir d’rapid Erhuelung vun Individuen zougewisen.
D’Entwéckler hoffen op den 135 Eenheeten iergendwann am zweete Véierel vun dësem Joer, tëscht Abrëll a Juni, ze briechen.
Déi bezuelbar Appartementer representéieren déi éischt Phas vum Projet. Haiser déi zu Maartpräisser ugebuede ginn wäerten Deel vun der zweeter Phas vun der Entwécklung sinn, laut Core Cos. an Republik Urban.
Dës éischt Phase gëtt erwaart iergendwann am Joer 2025 fäerdeg ze sinn, hunn d’Entwéckler geschat.
Den 1,6 Hektar Site wou d’Wunneng géif eropgoen ass op enger Parkplaz déi am Besëtz vun der Santa Clara Valley Transportation Authority ass.
“Dëse Projet fördert dem VTA säin Zil fir 40% vun all de Wunnengen, déi op sengen transitorientéierten Entwécklungsplazen gebaut ginn, bezuelbar ze sinn”, sot de Ron Golem, VTA Direkter vun Immobilien.